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土地 JR茨木駅徒歩22分 穂積台小学校・西陵中学校
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| 物件名 | 穂積台 | ||||||
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| 住所 | 茨木市穂積台 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 81.5万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 一中 | ||
| 価格 | 3,680万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 149.41㎡(45.19坪)（公簿） | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | 無 | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（東5.9m 公道 接面9.4m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 穂積小学校 西陵中学校 | ||||||
| 設備・条件 | 建築条件無し | ||||||
| 備考 | 【コメント】 (2024.7.16)●土地坪単価約81万円、この価格は検討OKですね。新築建替えなら総額で6,500万円前後～が目安になります。外構土留めにクラック等がありますのでやり替えになります。45坪クラスに土地をお探しの方はご検討いかがでしょうか。もう1つ気になるのは、昭和57年建築という事で、新耐震と旧耐震の間の建築。建物状況はどうなっているんだろう？リノベーションも検討できないか気になるところです。内部見学次第です。 ●土地面積：約45.19坪 西側に穂積台公園がございます ●建築条件はございません お好きなハウスメーカー、工務店で建築していただけます ●既存建物概要＜構造：木造瓦葺2階建て 床面積：1階72.09㎡ 2階42.93㎡ 築年月：昭和57年7月＞ ●穂積小学校：徒歩約9分 西陵中学校：徒歩約9分 茨木下穂積郵便局：徒歩約11分 ●イオンモール茨木：徒歩約14分 セブンイレブン茨木穂積台店：徒歩約8分 キリン堂茨木穂積台店 ●住所：茨木市穂積台8－32 【ハザードマップ】（内水）なし （洪水）なし |
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| 物件番号 | 2101001002458 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/08/17 次回の情報更新予定日：2024/09/16
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