【物件は少ないので売却は有利ですが】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

茨木市では中古一戸建ての物件が少ない状況が続いています。

細かく書けば、駅徒歩15分圏内とか、比較的需要のあるエリアの中古一戸建てが非常に少なめ。

なので売りに出た時に「え・・・高過ぎへん」みたいな価格で売られている物件もチラホラあります。

よっぽど条件が良けりゃ、多少高めでも「いっちゃってもいいかな」と思う物件もあるけれど、大体は売れ残っているか、大幅な値引きがあって成約になってるパターンですね。

（大幅な価格交渉でも強引に契約に進めていこうとする営業マンは断った方がいいと思う）

なので、売却をご検討の方は相場の幅というのをキチンと理解して頂いて（しっかりと説明してくれて、スッと腑に落ちる査定提案の営業マンを選ぶという事）、その中で最大限メリットを目指していきましょう。

物件が少ないという事は、探している購入希望者が多いという事。そして、その購入希望者は7割は近隣1km以内にいらっしゃいます。さらに茨木市内にお住まいの方で大体9割は占めます。