【購入や売却の相談が増えてきましたが】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

ここ1週間ほどで、購入や物件の相談、そして売却の相談も増えてきた感じです


今茨木市で売り出される物件のペースが少し落ちているので、売却をお考えの方にとっては良いタイミングかもしれません。

物件が少ない＝競合する物件が少ない＝購入をお考えの方が待っている

そんな状態によりなりつつあります



とは言いながらもお客様のペース・事情があるので、そのあたりは柔軟に対応させて頂かないといけません。



やっぱ不動産に限らず、物事って【流れ】があるじゃないですか。


その流れを俯瞰して見れると良い方向に流れていきます。そこに欲やわがままが入ると、どこかで流れが悪くなったりするんですよね。



これは仕事の経験がある程度必要になってくると思うんです。若くて、知らず知らずでも流れが良い営業マンって、やっぱ当たり前の事を当たり前にしているからだと思うし、常識の判断も大切。



このブログでも書いている「高額査定や高過ぎる売出し価格提案（チャレンジ価格）をする不動産会社が多い」って話ですが、やっぱ売り出してからの動向を見ていると流れがよくない感じがするんです。



大幅な価格変更を繰り返して売れるみたいなのも含めて、どこかで売主様や買主様がどちらかマイナスを被っている取引になっているんじゃないか･･･

不動産会社だけが仲介なので痛くもかゆくもないみたいな（汗）



取引に関係する人が「ありがとう」っていうのが仲介の役割です。