【これ書いていいのかな･･･】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

昭和建築のマンションのリフォーム済み物件が多いでしょ

そして当社は毎日茨木市の物件情報を更新しているので、結構な数のリフォーム済み物件の新規や価格変更を行っています。


ぶっちゃけテンションが上がらない･････（汗）


物件数が多過ぎて、同じマンション内でいくつも売り出されているので「え･･･どの物件？」って確認しないといけない。



という事で、普通の不動産会社は言ってくれないだろう情報を書いてみます。

リフォーム済み物件の相場をお伝えします。
＊面積や階数、そしてリフォーム工事内容にもよりますが、この価格帯をおさえておけば失敗しないという価格帯を、よく売りに出ているマンションごとに書きますね。


●南茨木駅前ハイタウン
2,000万円～2,300万円がメイン相場

●南茨木ハイタウン美沢
2,000万円まで

●東奈良高層住宅
2,300万円くらいまで

●グリーンタウン茨木
2,000万円まで


この価格帯を超えているリフォーム済み物件は無視していいかな。いずれ価格が下がってくるまで待ちましょう（こんなぶっちゃけていいんだろうか）。

これより高い価格帯なら、古い状態で購入して自分で好きにリフォームした場合の方が数百万円お得。


私はこの価格帯を頭に入れて、新着や価格変更の物件をすぐに判断していってます。