【建売の売れ残りが増えているというニュース】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

「建て売りの在庫が増えている」というニュースが出ていました。

簡単に書くと、要は完成した建て売り住宅が売れ残っているという事です。



記事では、価格上昇で消費者の購買意欲が低下しているためと書かれています。
現場の肌感としてもそうだとは思いますが、もっと突っ込んで書くと「上昇した価格に対して、建物のクオリティーが追いついていない」とも言えるかと考えています。

建物のクオリティーとは、建物性能だけではなく、土地に対しての配置計画や間取りの追求など提案の質の部分がおっきいんじゃないかな･･･。



過去のブログでも何回か書きましたが、駐車場取って、ハイ４LDKですみたいな簡単な建物が多いんですよね。

「この家はよく考えられているなぁ」という納得感をもっと提供しないと、そりゃそこまでお金を払う価値を感じられないと思うんです。



価格が上昇したからって理由だけだとそこで終わってしまいますが、不動産業界の提案力の乏しさも関係しているでしょう。