【茨木市･彩都エリアの中古一戸建ては･･･】｜茨木市【不動産・住宅の舞台裏】ブログ｜アイ・ウィズ不動産株式会社

今日の朝イチに茨木市の彩都まで行ってました、山手のニュータウンですね。

１２・３年前に彩都の一戸建てを販売していまして、その横を車で通ったんです。「ん･･･１２・３年前？もうそんなに経っていたんか（汗）」って。



調べてみたら彩都地区の街びらきは２００４年（平成１６年）となっています。今から１８年前。

一時期は「盛り上がりがなくなって、彩都の不動産ヤバイかも」って雰囲気がありましたが、今ではお洒落な店も増えてきて、そして土地分譲やマンション分譲もコンスタントに増え、街として落ち着きが出てきた感じもあります。



でね、初期の家ってもうすぐ２０年くらいが経過。あと数年もすれば建て替えのサイクルに入ってくる可能性もあるんですね。いやもうそんなサイクルに入るニュータウンになってきたとは。



不動産的には彩都って新築のイメージがまだまだあるんですけど、個人的に面白いと日々チェックしているのは（ホームぺージには掲載してませんが毎日チェックしてるんです）中古一戸建て。

築年数がある程度経過して、建物価格が下がってきた中古一戸建てですね。その物件のリフォームやリノベーションを検討するっていうのも、広い土地を検討の方にはおススメです。

新築ほど高くならず、そんでもって初期の分譲でしたら駅まで徒歩圏の物件も出てくる可能性がありますからね。



色んな見方が出来るのも中古一戸建ての楽しい部分です。