【お客様の要望と間取り・仕様と予算】
カテゴリ：住宅・建築(リフォーム・新築の事） / 投稿日付：2023/11/02 16:28
大阪万博の会場整備費が約2倍になるというニュース。
住宅でも5年前は坪単価50万円位なら今は70万円とか80万円とかする建築会社もあるから、そりゃ上がるだろうとは思いますが、2倍はスゴいね…
カテゴリ：住宅・建築(リフォーム・新築の事） / 投稿日付：2023/11/02 16:28
大阪万博の会場整備費が約2倍になるというニュース。
住宅でも5年前は坪単価50万円位なら今は70万円とか80万円とかする建築会社もあるから、そりゃ上がるだろうとは思いますが、2倍はスゴいね…
一般家庭なら2,000万円で予算組みしてた家が4,000万円って言われたら、建築中止になるでしょうが、国や自治体の話だからそれも難しい。
まぁまだ上がりそうな気もします。
話は変わって、30年近く住宅の仕事をしてきました。
今まで数百棟の建物設計をしてきましたが、打合せごとに新しいチャレンジがあるもの。お客様によって要望は違うし、予算も変わってくるので「どれが一番バランスがいいのか？」を考えます。
今打合せしているお客様は【延床面積35坪までで、外観は和風。LDKは22帖以上を確保して、4LDK＋吹抜け。収納は出来るだけ多く。無垢フローリングを採用して楽しさを感じる空間に】と、こういう感じです。
予算は2,000〜2,200万円位。もちろん耐震と断熱性能（等級）は確保する前提で考えてまして、ようやく間取りと仕様が見えてきました。
打合せを繰り返し、結構悩みましたので少しスッキリしたかな。
あとは予算枠をにらみながら、和風外壁の選択とキッチン仕様を決めていければ、バランスいい建物が出来そうです。
30年やってるけど、こういったお客様の要望を出来るだけ叶えようと課題が出てくる訳で。その度に色々と調べ物をしたり、ネットで画像を見てヒントを探してしています。
長くやっているとお客様からの質問には大体答えることは出来ますが、住宅は奥が深い。
まだまだ勉強です。
